Parce qu’il y a de nombreuses situations dans votre vie où vous devez prendre des décisions importantes relatives à la gestion patrimoniale de vos biens,
Parce qu’il y a de nombreux cas où vos biens n’ont pas vocation à subir la loi de marché, mais vous avez besoin d’en connaitre la valeur exacte pour prendre toute acte de disposition nécessaire.
- Vente ou achat à un proche, à son locataire, à son voisin
- Vente ou achat en viager "libre" ou "occupé" : estimation valeur vénale et répartition Bouquet / Rente
- Rachat de parts d’un bien immobilier entre conjoint dans le cadre d’un divorce
- Partage successoral
- Apports d’actifs immobiliers à une SCI
- Actes déclaratifs : donation, partage, succession
- Expropriation
- Sortie de communauté / d'indivision
- Attribution préférentielle prévue par la loi (logement principal du conjoint survivant ou divorcé, ...)
- Fixation du loyer / révision du loyer
- Conseil avant achat
- Déclaration de succession, donation : payer des droits de succession à la juste valeur du bien, limiter les risques de redressement fiscal
- Déclaration pour l'impôt sur la fortune immobilière (IFI)
- Assistance dans le cadre d’un redressement fiscal
- Prise de garantie hypothécaire par un établissement financier sur un de vos biens
- Assurance : déclaration de la valeur vénale (valeur de marché) d’un bien immobilier pour une prise de garantie multirisques habitation
Le recours à un Expert indépendant, intègre et impartial vous permet d’obtenir une information claire et objective, d’éviter d’éventuels litiges, de trouver un accord amiable entre parents, conjoints, alliés, voisins.